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短租市场如何盈利?国内外7家典型在线短租平台模式分析(3)

2013-1-11 8:07:02创业邦 【字体:

国内5家较为有代表性的短租网站(按成立时间排序)

爱日租

成立时间:2011年6月

总部:北京

团队背景:张若愚,CMO;李国栋,CEO;张本律,COO

投融资/收购:2011年7月,200万美元天使投资;

盈利模式:交易佣金。同蚂蚁短租、Airbnb。

收费对象:房东。同蚂蚁短租、Airbnb。

收费方式:向房东收取成交金额的5%,同时在房东给的价格基础上溢价12%在网站标售。

房屋类型:公寓、民居、旅馆、客栈、别墅。同蚂蚁短租。

房屋来源:个人为主,部分为酒店式服务公寓,旅馆,客栈。同蚂蚁短租。

游天下

成立时间:2011年9月

总部:北京

背景:母公司为搜房网

团队背景:刘坚,COO

盈利模式:区别于其他短租网站,取消交易佣金,而通过对闲置房屋资源的转化获得收益。还推出了”房东支持计划”,为短租房东提供培训、包装、推广等全方位服务,使其在自身获利的同时,能为租客提供高质量服务。

收费对象:目前是开放、免费、共赢的战略

收费方式:目前免佣金

房屋类型:家庭旅馆、青年旅舍、度假别墅、四合院、普通住宅、公寓、城堡、影视拍摄地、游艇等。

房屋来源:很大一部分房源来自“专业房东”即自己手里有几套房子,甚至为别人打理房子的人,来自中介机构的房源并不多。

蚂蚁短租

成立时间:2011年11月

总部:北京

背景:赶集网旗下网站(现已分拆)

团队背景:杨浩涌,CEO

投融资/收购:

2011年10月,赶集网从麦田手中收购mayi.com双拼域名,推赶集短租;

2011年11月8日,赶集网斥资2000万美金打造的“蚂蚁短租”上线;

2013年1月6日,宣布获优点资本,蓝驰创投,红杉资本近千万美元A轮融资。并同时宣布,蚂蚁短租正式从赶集网分拆,赶集网今后会更专注于分类信息服务。

盈利模式:交易佣金。同爱日租、Airbnb。

收费对象:房东。同爱日租。

收费方式:收取成交额的10%

房屋类型:公寓、高校周边民居或宿舍、海景楼房、花园别墅、林间小屋等。同爱日租。

房屋来源:个人为主,部分为酒店式服务公寓,旅馆,客栈。同爱日租。

途家

成立时间:2011年,12月1日正式上线

总部:北京

团队背景:罗军,联合创始人 & CEO,新浪乐居原总经理;Melissa Yang,联合创始人 & CTO,美国在线度假公寓租赁公司Escapia原CTO;郑悦,运营总监,艺龙网原运营总监;庄海,技术总监,原微软资深开发经理;向宥治,首席架构设计师,曾任艺龙酒店系统高级管理职位。

投融资/收购:2012年5月已完成首轮融资,四家投资机构光速创投、鼎晖创投,以及携程网和HomeAway均有注资。

盈利模式:托管服务/交易佣金。

收费对象:房东。同蚂蚁短租、爱日租、Airbnb。

收费方式:扣除掉销售佣金和营业税(5.55%)后,按业主享有60%,途家享有40%的比例进行分配。

房屋类型:自主管理的度假公寓、别墅

房屋来源:目前以斯维登酒店公寓为主

小猪短租

成立时间:2012年8月

总部:北京

团队背景:陈驰 王连涛,联合创始人

投融资/收购:2013年1月6日宣布去年四季度获千万美元融资,投资方未披露

盈利模式:交易佣金。同爱日租、蚂蚁短租、Airbnb。

收费对象:房东。同爱日租、蚂蚁短租、途家、HomeAway。

收费方式:收取10%的佣金。

房屋类型:公寓、旅馆/宾馆、客栈、普通民宅、主题房、四合院/宅院、别墅、海景房、农家院,其他。

房屋来源:个人为主。同爱日租、蚂蚁短租、Airbnb。

在线短租平台厂商能力分析

短租市场如何盈利?国内外7家典型在线短租平台模式分析

图片来源:易观智库

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